Зеленых насаждений на придомовых территориях
26 сентября 2022
О содержании зеленых насаждений на придомовых территориях
В соответствии с пунктом 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя санитарное содержание, в перечень видов работ которого входит уход за зелеными насаждениями. Согласно пункту 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда. В подпункте 7 пункта «д» Приложения № 4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда озеленение территории, уход за зелеными насаждениями включены в перечень прочих работ по содержанию многоквартирных домов. Аналогичные обязанности возложены на лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом подпункта «ж» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. Приведенные положения жилищного законодательства являются императивными, их исполнение не поставлено под условие наличия/отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах.
Департамент обращает внимание на необходимость проведения лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, на постоянной основе осмотров придомовых территорий многоквартирных домов на предмет выявления аварийных зеленых насаждений, а в случае выявления факта аварийного состояния зеленого насаждения провести работы по обрезке зеленых насаждений.
Лицу, осуществляющему управление многоквартирными домами, необходимо принимать превентивные меры в целях недопущения причинения вреда жизни и здоровью граждан, их имуществу, что неотвратимо повлечет за собой применение мер гражданско-правовой ответственности.
Также сообщаем, что ненадлежащая работа с заявками и запросами собственников жилых помещений в многоквартирных домах, направленных в адрес лица, осуществляющего управление многоквартирными домами, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, Правилами № 491, постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», может привести к упущению возможности своевременного выявления аварийной ситуации в многоквартирном доме.
https://nadzor.midural.ru/news/show/id/2017/news_category/71
