Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?Столкнулись с проблемой — сообщите о ней.
Нажми на кнопку получишь результат!
Автор: Domovoi
Зеленых насаждений на придомовых территориях
26 сентября 2022 О содержании зеленых насаждений на придомовых территориях В соответствии с пунктом 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 №170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя санитарное содержание, в...
Перечень работ (услуг) по капитальному ремонту, финансирование которых осуществляется за счет средств фонда капитального ремонта
16 сентября 2022 О перечне работ и услуг по капительному ремонту общего имущества в многоквартирном доме Уважаемые собственники помещений и представители управляющих организаций! Перечень работ (услуг) по капитальному ремонту, финансирование которых осуществляется за счет средств фонда капитального...
Предписания в связи с ничтожностью решения общего собрания собственников
Орган ГЖН не вправе выдавать предписания в связи с ничтожностью решения общего собрания собственников, если это решение не оспорено в суде в установленные законом сроки Орган жилнадзора не имеет полномочий самостоятельно определять юридическую судьбу решений ОСС в...
Что такое сервитут?
Сервитут – ограниченное право пользования территорией МКД для прохода, проезда и проведения ремонта Сервитут – это право ограниченного пользования чужим объектом недвижимости (ст. 274 ГК РФ). Оно передаётся другому лицу по праву обременения. Сервитут нужен, например, чтобы...
ПЛОХИЕ НОВОСТИ
Скан протокола общего собрания собственников о выборе новой УК можно размещать в той части ГИС ЖКХ, которая закрыта для собственников МКД 5 июля 2022 Верховный Суд РФ согласился с тем, что скан-копию протокола ОСС, в том числе...
Как правильно оспорить решение собрания собственников?
Уведомление об оспаривании общего собрания собственников, отправленное до проведения самого собрания, не является уведомлением в смысле п. 6 ст. 181.4 ГК РФ 20 июля 2022 https://www.garant.ru/news/1555499/
выписки из ЕГРН на все помещения в «своих» МКД
Управляющая компания должна иметь выписки из ЕГРН на все помещения в «своих» МКД По мнению Минстроя России (письмо Минстроя России от 11 февраля 2020 г. № 3747-ОГ/04), реестр собственников помещений в МКД должен формироваться и вестись УК (правлением ТСЖ,...
КС РФ разрешил признавать трудовыми отношения
КС РФ разрешил признавать трудовыми отношения между ТСЖ и председателем его правленияhttps://www.garant.ru/news/1554061/ Возможность заключения с лицом, являющимся председателем правления ТСН, трудового договора подтверждается положениями законодательства о ТСН, из содержания которых следует, что правовое положение единоличных исполнительных органов...
Сведения о правообладателе недвижимости.
Получить из ЕГРН сведения о правообладателе недвижимости станет сложнее Размер тарифа за совершение соответствующего нотариального действия составит 300 руб. Кроме того, нотариус сможет взимать плату за услуги правового и технического характера в размере до 150 руб. (за исключением случаев совершения...
Права собственников и как избежать их нарушения
Предоставление журнала заявок жителей и сведений по всем ИПУ в МКД по запросу собственника квартиры не нарушает Закон о персональных данных Неравнодушная жительница МКД через суд добилась от УК выдачи документации, касающейся её дома: об оснащении квартир...
решения ОСС в МКД
Орган жилнадзора не имеет полномочий самостоятельно определять юридическую судьбу решений ОСС в МКД без обращения в суд, в том числе, не вправе выдавать основанные на ничтожности такого ОСС предписания без предварительного оспаривания этого ОСС в суде (Определение...
Для установки шлагбаума перед МКД необходимо получить 2/3 голосов собственников
Шлагбаум, установленный перед въездом во двор МКД, неизбежно ограничивает возможность пользования земельным участком, который является общим имуществом собственников МКД. Поэтому для того, чтобы легально установить такой «кордон», нужно вынести этот вопрос на общее собрание собственников помещений соответствующего...
Наш двор
Обращение к жильцам нашего дома г. Екатеринбург ул Академика Шварца 12/ ,ТСЖ «Мечта-1» от инициативной группы жильцов с просьбой поддержать проект благоустройства нашего двора .Приобретая квартиру, далеко не каждый из нас задумывается, что он становится собственником не...
почему нужно поливать все, что посажено в наших дворах…
В современном мире, где темпы роста жилой и промышленной застройки уже никого не удивляют, а благодаря росту благосостояния наших граждан в семье уже не одна машина , все более актуальна проблема здорового микроклимата в наших городах. И...
