Рубрика: Правовые вопросы в ЖКХ/ ЗАКОН и ПОРЯДОК
«Где деньги, Зин?»
Утвердить на ОСС стоимость аренды части общего имущества и сроки внесения средств арендаторами Решение о том, что часть общего имущества будет предоставляться под частное использование даже одному из собственников помещений в МКД, должно приниматься на ОСС в...
Кто обязан содержать фонари во дворах в рабочем состоянии?
Органы Госжилнадзора считают, что за опоры уличного освещения у МКД отвечают собственники и УО Ситуация осложняется тем, что непонятно, включаются ли опоры уличного освещения на сформированной придомовой территории МКД в состав общего имущества по умолчанию в соответствии...
Недавно Минстрой РФ выступил с инициативой об автоматическом включении всех собственников помещений в МКД в товарищество собственников недвижимости (ТСН). Однако такая возможность будет предоставлена только тем собственникам жилья, которые изберут данный орган правления домом на общем собрании большинством голосов.Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/tszh-tsn-zhsk/6282-minstroy-predlozhil-vklyuchat-vseh-sobstvennikov-zhilya-v-tsn
https://roskvartal.ru/tszh-tsn-zhsk/6282-minstroy-predlozhil-vklyuchat-vseh-sobstvennikov-zhilya-v-tsn#:~:text=%D0%A2%D0%A1%D0%96%20%D0%B8%D0%BB%D0%B8%20%D0%A2%D0%A1%D0%9D%3A%20%D0%B2%20%D1%87%D1%91%D0%BC%20%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%BD%D0%B8%D1%86%D0%B0
Что делать если в доме есть нежилые помещения с отдельным входом.
Кто несёт ответственность за содержание, ремонт и уборку отдельного входа в нежилое помещение В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, пп. пп. «б, в, г» п. 2 Правил № 491, собственникам квартир МКД принадлежит имущество,...
Кворум для принятия решения о капремонте в МКД могут снизить
7 марта 2023 На прошлой неделе в Госдуму был внесен законопроект об уменьшении кворума, необходимого для принятия решения ОСС о капитальном ремонте общего имущества в МКД и об использовании средств фонда капремонта (Проект Федерального закона № 304096-8)....
Лифты не роскошь, а средство передвижения!
Кабмин существенно упростил и ускорил процесс приёмки лифтов после модернизации или замены. С марта 2023 года эту процедуру будут проводить УО и ТСЖ, а Ростехнадзор – регистрировать оборудование. Непосредственное участие ведомства не потребуется. Соответствующее постановление Правительства РФ...
Кто и как должен убирать снег на придомовой территории МКД.
https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/14094-pyat-osobennostey-platy-za-mehanizirovannuyu-uborku-snega-vo-dvore-mkd
Ваше право заключать прямые договора с РСО.
Право собственников принять на ОСС решение о переходе на прямые договоры Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ наделил собственников помещений в многоквартирных домах правом принимать на общем собрании решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями....
Как избежать махинаций в управлении многоквартирным домом?
Совет МКД — оптимальный выход или шило на мыло? В прошлом году для защиты интересов граждан был узаконен новый институт управления жилым объектом, альтернативный традиционным УК и ТСЖ, — Совет многоквартирного дома (МКД). По словам Александра Зиминского,...
Журнал осмотра общедомового имущества МКД
4. Технические осмотры общего имущества многоквартирного дома В соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: Пункт 2.1. Система технического осмотра жилых зданий. Целью осмотров является установление возможных...
Жителей МКД НЕ заставят оплачивать коммунальные долги своих соседей.
Минстрой России опроверг слухи о том, что жителей МКД заставят оплачивать коммунальные долги своих соседей 20 сентября 2022 Минстрой России был вынужден высказаться в связи с множащимися недостоверными сообщениями о том, что февральские поправки в Правила предоставления коммунальных услуг...
Предоставление журнала заявок жителей и сведений по всем ИПУ в МКД по запросу собственника квартиры не нарушает Закон о персональных данных
11 июля 2022 Предоставление журнала заявок жителей и сведений по всем ИПУ в МКД по запросу собственника квартиры не нарушает Закон о персональных данных.Неравнодушная жительница МКД через суд добилась от УК выдачи документации, касающейся её дома: об...
Общее имущество
Общее имущество в многоквартирном доме. Что это такое и почему так важно не забывать об обязанностях по его содержанию. Правила которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном...
ревизионная комиссия
Ревизионная комиссия ТСЖ Деятельность Товарищества собственников жилья, как и любой иной организации, нуждается в строгом контроле, ведь его задача – полноценное регулирование операций, связанных с общим имуществом граждан. Для этого в рамках ТСЖ происходит создание специализированных исполнительных...
